Think new,
Think Genius
Die Genius Immobilien Group ist ein professionelles Immobilienunternehmen und hat über 10 Jahre Erfahrung in unseren Kompetenzbereichen
Verwaltung – Verkauf – Vermietung.
Genius immobilien group
Smart und Innovativ

Unser Slogan "think smart, think Genius" ist gleichzeitig auch unsere Unternehmenskultur, in der Innovation, kreatives Denken und Service im Mittelpunkt stehen. Digitalisierung spielt eine große Rolle und durch den Einsatz modernster Technologien, Software und Prozessoptimierung gehen wir mit dem Wandel der Zeit und können unseren Kunden dadurch maximale Leistung zu fairen Konditionen bieten. Wichtig ist uns aber nicht nur ein modernes und digitales Unternehmen zu sein, der persönliche, vertrauensvolle Kontakt ist beim sensiblen Thema Immobilie immer essenziell, Sie werden bei uns also auch immer einen Menschen persönlich sprechen können und nicht an eine Computerstimme abgewiesen. Wie wir unser Know-How in unseren Dienstleistungen, Verwaltung – Verkauf – Vermietung einbringen, sodass Sie davon bestmöglich profitieren und was uns so besonders macht, finden Sie auf der nächsten Seite, „Unsere Leistungen“ Think New, think Genius – gemeinsam gehen wir den Weg in die Zukunft der Immobilienbranche.

"Die Vermietung einer Immobilie erfordert nicht nur einen Mietvertrag, sondern auch eine vertrauensvolle Beziehung zwischen Vermieter und Mieter."
Unsere Werte
Effizienz

Wir sind darauf ausgerichtet, die Verwaltungsprozesse zu optimieren und zu automatisieren, um Zeit und Ressourcen zu sparen.

Transparenz

Sie haben als Eigentümer bei uns jederzeit einen transparenten Einblick in alle relevanten Daten und Informationen rund um Ihre Immobilie.

Flexibilität

Wir sind flexibel und anpassungsfähig, um auf individuelle Bedürfnisse und Anforderungen von Eigentümergemeinschaften reagieren zu können.

Sicherheit

Eine digitale Hausverwaltung sollte auf modernsten Sicherheitsstandards aufbauen, um sensible Daten und Informationen von Eigentümern und Immobilien zu schützen.

2000+

Verwaltete
WOHNEINHEITEN

Unsere Leistungen im Überblick
WEG Verwaltung

WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften.

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Mietverwaltung

Mietverwaltung für Eigentümer. Effizient und verantwortungsvoll.

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Eigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung und -vertrieb.

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Immobilienverkauf

Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie. 

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Technik Consulting

Technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums der Wohngemeinschaft

Mehr erfahren
0
Jahre Branchen
Erfahrung
0
Verwaltete
Wohneinheiten
0
Standorte
Bundesweit
0
Bundesländern
Aktiv
Fragen & Antworten

Schnell eine Antwort auf die wichtigsten Fragen erhalten. Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Die Eigentümerversammlung findet mindestens einmal im Jahr statt. Der genaue Termin wird durch die Hausverwaltung bekannt gegeben.

Sonderumlagen sind außerplanmäßige Zahlungen, die von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden, um unvorhergesehene Kosten zu decken. Diese werden von allen Eigentümern gemeinschaftlich getragen.

Das Hausgeld dient der Deckung der laufenden Kosten und Rücklagenbildung für Instandhaltungsmaßnahmen. Dazu zählen zum Beispiel Strom- und Wasserrechnungen, Hausmeister- und Reinigungskosten sowie Versicherungen. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten findet sich im Wirtschaftsplan, der von der Hausverwaltung erstellt wird.

Beschlüsse in einer Wohnungseigentümergemeinschaft werden auf Eigentümerversammlungen gefasst. Dabei müssen mindestens 50% der Eigentümer anwesend sein oder durch eine Vollmacht vertreten sein. Für die Beschlussfassung ist eine Mehrheit von mindestens 50% der abgegebenen Stimmen notwendig.

Als Eigentümer können Sie Einfluss auf die Entscheidungen der WEG-Verwaltung nehmen, indem Sie sich aktiv an den Eigentümerversammlungen beteiligen, und Ihre Meinung und Interessen vertreten. Darüber hinaus können Sie auch Anträge stellen und Ihre Stimme nutzen, um Beschlüsse zu beeinflussen. Eine gute Kommunikation mit der WEG-Verwaltung und den anderen Eigentümern ist dabei hilfreich, um gemeinsam die beste Lösung für die Eigentümergemeinschaft zu finden.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Leistungen

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen sowie ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Immobilie zukommen.

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