IMMOBILIEN
VERKAUF
Eine gute Vorbereitung ist die Grundlage einer erfolgreichen Vermittlung. Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufspreis und stellen alle nötigen Vermarktungsunterlagen zusammen.
Immobilien verkauf
Profitieren Sie von unserer Expertise

Wir erstellen Ihnen ein zielgruppenorientiertes Exposé, das sowohl auf Online-Portalen wie auch in Print-Medien veröffentlicht wird. Anfragen werden von uns beantwortet und eine Vorauswahl der Interessenten getroffen. Im Anschluss daran führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und präsentieren Ihnen geeignete Kandidaten. Selbstverständlich ermitteln und überprüfen wir im Vorfeld persönliche Daten der Interessenten und holen einen Bonitätsnachweis ein. Auch bei der Abstimmung und Ausarbeitung des Kaufvertrages sind wir Ihnen behilflich.

Kontakt Aufnehmen
„Der Schlüssel zum Erfolg beim Immobilienverkauf liegt darin, den Wert der Immobilie klar zu kommunizieren und Vertrauen aufzubauen."
Unsere Leistungen
Professionelle und neutrale Beratung

Unterstützung von potenziellen Käufern,      um eine fundierte Kauf oder Verkaufsentscheidung zu treffen

Marktgerechte
Wertermittlung

Ermittlung des angemessenen Marktpreises  einer Immobilie auf Grundlage von Marktanalysen, Vergleichswerten                          und anderen Faktoren, um realistische Preisvorstellung für den Kauf der Immobilie           zu ermöglichen

Verkaufsvorbereitende Maßnahmen

Einholen aller notwendigen Unterlagen, professionelle Fotoaufnahmen, visualisierte Grundrisse, Gestaltung eines    maßgeschneiderten Exposés und mehr

Vertragsverhandlung

Verhandlung von Bedingungen und               Details des Verkaufsvertrags

Vertragsabschluss

Formale Unterzeichnung des Verkaufsvertrags und Erfüllung        aller im Vertrag vereinbarten Bedingungen, um den Verkauf abzuschließen  und den Besitz der Immobilie zu  übertragen

Nach dem Kauf

Abnahme und Übergabe der Immobilie und Weiterleitung an Kooperationspartner

Kundenportal

Durch effiziente und standardisierte Prozesse ist eine nachhaltige Betreuung durch uns gewährleistet. In unserem Kundenportal werden alle relevanten Unterlagen für Sie zur Verfügung gestellt und können jederzeit von überall abgerufen werden.

 

In unserem passwortgeschützten Online-Bereich stellen wir Eigentümern und Mietern alle relevanten Objektunterlagen, Abrechnungen sowie Mitteilungen zum Objekt zur Verfügung.

Jetzt auch als App Verfügbar!

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Fragen & Antworten

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Die Eigentümerversammlung findet mindestens einmal im Jahr statt. Der genaue Termin wird durch die Hausverwaltung bekannt gegeben.

Sonderumlagen sind außerplanmäßige Zahlungen, die von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden, um unvorhergesehene Kosten zu decken. Diese werden von allen Eigentümern gemeinschaftlich getragen.

Das Hausgeld dient der Deckung der laufenden Kosten und Rücklagenbildung für Instandhaltungsmaßnahmen. Dazu zählen zum Beispiel Strom- und Wasserrechnungen, Hausmeister- und Reinigungskosten sowie Versicherungen. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten findet sich im Wirtschaftsplan, der von der Hausverwaltung erstellt wird.

Beschlüsse in einer Wohnungseigentümergemeinschaft werden auf Eigentümerversammlungen gefasst. Dabei müssen mindestens 50% der Eigentümer anwesend sein oder durch eine Vollmacht vertreten sein. Für die Beschlussfassung ist eine Mehrheit von mindestens 50% der abgegebenen Stimmen notwendig.

Als Eigentümer können Sie Einfluss auf die Entscheidungen der WEG-Verwaltung nehmen, indem Sie sich aktiv an den Eigentümerversammlungen beteiligen, und Ihre Meinung und Interessen vertreten. Darüber hinaus können Sie auch Anträge stellen und Ihre Stimme nutzen, um Beschlüsse zu beeinflussen. Eine gute Kommunikation mit der WEG-Verwaltung und den anderen Eigentümern ist dabei hilfreich, um gemeinsam die beste Lösung für die Eigentümergemeinschaft zu finden.

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