WEG
VERWALTUNG
Als Spezialist für kleine Eigentümergemeinschaften, bieten wir durch unsere benutzerfreundlichen Prozesse, eine schnelle und kompetente Lösung, für die Betreuung Ihrer Wohnanlage an.
Genius immobilien group
Effizient und maßgeschneidert

Wir legen Wert auf eine hohe Servicequalität und Zuverlässigkeit, um den Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden.
Das Herzstück unseres einzigartigen Konzepts sind dabei die Genius-Module. Mit Basic, Classic und Premium schaffen wir maßgeschneiderte Pakete, die nicht nur individuell passen, sondern auch Budgets berücksichtigen.

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„Wohneigentum bedeutet Verantwortung und Verpflichtung. Eine professionelle Hausverwaltung ist der Partner, der Ihnen hilft, diese Verantwortung effektiv zu managen und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten."
Unsere Leistungen
Vermögensverwaltung

Verwaltung des Vermögens der WEG, um die finanziellen Interessen der Eigentümer zu schützen.

Organisatorische Verwaltung

Verwaltung der organisatorischen Belange der WEG, wie z.B. Versammlungen und Kommunikation.

Rechtsberatung

Beratung der WEG im Hinblick auf geltendes Recht und Unterstützung bei rechtlichen Fragen.

Wirtschaftsplanerstellung

Erstellung und Umsetzung eines Haushaltsplans für die WEG, um regelmäßige Kosten zu decken.

Buchhaltung /
Jahresabrechnung

Überprüfung von Zahlungen und Erstellung einer Jahresabrechnung.

Vertragswesen

Kontrolle und Übernahme der Verantwortung von sämtlichen Vertragsangelegenheiten Ihrer Immobilie

Kundenportal

Durch effiziente und standardisierte Prozesse ist eine nachhaltige Betreuung durch uns gewährleistet. In unserem Kundenportal werden alle relevanten Unterlagen für Sie zur Verfügung gestellt und können jederzeit von überall abgerufen werden.

 

In unserem passwortgeschützten Online-Bereich stellen wir Eigentümern und Mietern alle relevanten Objektunterlagen, Abrechnungen sowie Mitteilungen zum Objekt zur Verfügung.

Jetzt auch als App Verfügbar!

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Fragen & Antworten

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Die Eigentümerversammlung findet mindestens einmal im Jahr statt. Der genaue Termin wird durch die Hausverwaltung bekannt gegeben.

Sonderumlagen sind außerplanmäßige Zahlungen, die von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden, um unvorhergesehene Kosten zu decken. Diese werden von allen Eigentümern gemeinschaftlich getragen.

Das Hausgeld dient der Deckung der laufenden Kosten und Rücklagenbildung für Instandhaltungsmaßnahmen. Dazu zählen zum Beispiel Strom- und Wasserrechnungen, Hausmeister- und Reinigungskosten sowie Versicherungen. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten findet sich im Wirtschaftsplan, der von der Hausverwaltung erstellt wird.

Beschlüsse in einer Wohnungseigentümergemeinschaft werden auf Eigentümerversammlungen gefasst. Dabei müssen mindestens 50% der Eigentümer anwesend sein oder durch eine Vollmacht vertreten sein. Für die Beschlussfassung ist eine Mehrheit von mindestens 50% der abgegebenen Stimmen notwendig.

Als Eigentümer können Sie Einfluss auf die Entscheidungen der WEG-Verwaltung nehmen, indem Sie sich aktiv an den Eigentümerversammlungen beteiligen, und Ihre Meinung und Interessen vertreten. Darüber hinaus können Sie auch Anträge stellen und Ihre Stimme nutzen, um Beschlüsse zu beeinflussen. Eine gute Kommunikation mit der WEG-Verwaltung und den anderen Eigentümern ist dabei hilfreich, um gemeinsam die beste Lösung für die Eigentümergemeinschaft zu finden.

Kostenlos & UNverbindlich Angebot anfordern

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Leistungen

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen sowie ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Immobilie zukommen.

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